进入别院内，秦初几人看见了一个老者，老者是这别院的主人，因为家道落败，下人遣散的差不多，他自己在打扫着卫生。

坐下之后，秦初说了来意。

“情况你们知道了吧？我不想做坑人的生意，这别院被人盯上了！”老者开口说道。

秦初点了点头，“我知道可能会有一些麻烦，所以希望阁下在价格上能有一些优惠，这样剩下的事情我自己看着处理。”

“你真心想买啊？这是帮我的忙，如果再卖不出去，我这只能以十万的价格顶账。”别院的主人苦笑了一声。

“真心想买，之前是因为看不惯那些人的嘴脸，进来之后，我确实喜欢这座别院。”秦初叹了口气，他很能理解这别院主人的心情，被人欺负了很无奈。

“看不惯……，这样你出十万灵石，让我把那借款契约书拿回来，这别院就是你的了，地契我会交给你。”别院主人开口说道。

秦初有些愣了，他知道这别院主人不会要高价，但是没想只是十万灵石。

“我不甘心，不甘心这别院落到那卑鄙小人手里，你买了，我不憋屈，反正顶账也是十万灵石！”别院主人开口说道。

“我听人说，这别院的价值在二十万到三十万灵石之间，就算仓促出手，也不只是十万，你还是换一个价格。”秦初开口说道，他不是昧着良心做事的人。

“你愿意接手，我很高兴，最起码别院没落到歹人手里，我这心里坦然了不少。”别院主人摇了摇头。

“就公道价吧，二十万好了！”思考了一下，秦初说了价格，既然决定买了，一些事他就认下了，在其他处看的别院，报价二十五六万的，还没有这别院好。

别院主人不太愿意，虽然落寞了，但他的骨气还在。

交流了一下，最后的结果是秦初拿了十五万灵石，别院主人收了五万灵石当做生意的本钱。

商定好之后，秦初和别院主人签署了契约，交了十五万灵石，拿到了地契。

交易完成后，别院主人跟秦初提了一个要求，就是善待这别院。