第170章【规划蓝图】

方鸿盯着猪舍场地的位置说道:“嗯,盖成猪楼我没意见,不过这既是集中养殖但又是各户散养,这不是现代化养殖,所以不能搞得太先进,比如电梯什么的就不能装,既然多层设计这样搞就要增设一条坡道,斜率不能太陡,场地不够就环绕一下,总之不能搞复杂,要简单方便。”

这就是因地制宜,因势利导。

比如很多村民连电梯都没有坐过,如果养头猪还需要额外学习其它知识,那这个思路从一开始就错了。

“有道理。”方平点点头,旋即把方鸿的建议备忘,回头重新整理调整一下,他接着说道:“外村新住宅区这边的规划,就按国家标准,农村人均居住套内面积37平米左右的标准来建设,且一户一栋房子。”

方平指着规划图上的外村居住地块区域补充道:“我不太喜欢那种整齐划一的布局思路,很僵硬,所以我的思路是那种在无序中寻找有序,就是每栋房子大小不一,样式各异,有大街也有小巷,整体布局采用中式古典建筑的传统古镇风格,让方村有自己的传统特色,古色古香。”

值得一提的是,村里的土地,每家每户的宅基地其实不是个人的,而是属于村集体的。

方平盯着规划图说道:“我明白想要让每一个村民打心底里都满意绝无可能做到,因为没有绝对公平,所以只能追求相对公平,求一个全村的最大公约数出来。”

闻言,方鸿点头道:“思路很对,没有问题。”

方平继续道:“所以在这个规划里面,外村新建的房子,每一栋的宅基地的地块面积都一样,这是相对公平,但为了整体布局,每块宅基地的面积一样,但样式不一样,有长方形地块、有正方形地块、也有梯形地块等等,每套房子具体的样式也不一样,套内面积也大小不一样,整体格局规划要遵循无序中寻找有序的原则。”

从方平的字里行间里,看得出来他确实是相当用心的在规划自己的乡村,要把自己理想中的方村新面貌真实的打造出来。

按照方平的思路,最小的户型套内面积不超过115平米,最大的户型套内面积不超过355平米,楼层不能超过三层的结构。

不管户型和套内面积大小有多少,都带一个院子,毕竟每一栋房子的宅基地面积都是相等的,房子套内面积少一点,院子肯定就会大一点,反之同理。

方鸿言简意赅的询问:“房子建好了,怎么给村民分配呢?”

闻言,方平顿时说道:“就按户口本的情况来,全村的户口资料我已经整理出来的,一个户口本上,两至三口之家归一个类别,四至五口之家归一个类别,六至八口之家归一个类别,八口之家以上归一个类别,五保户归一个类别。”

每家每户的人口结构都不一样,像村里头有三户家庭就超过了八口之家,原因就是想要个儿子,但无奈前面都是生的女儿,有一户人家更是生了七个女儿,直到第八个孩子是男孩才打住了,这户就是十口之家了。

如果第八个孩子依然是女孩儿,肯定还会有第九胎。