包括媒体、金融界、商界，甚至港府在内的各路人士所关注的，怡和与置地在高爵士遭遇飞行事故期间，达成的合并一事，似乎有序推进，但那层窗户纸还是被捅破了。

原来，置地与怡和之间存在一个对赌协议，只要置地在约定期限内，成功收购英国本土大型零售业公司福来莎百货集团，怡和就在业务国际化本领方面彻底甘拜下风，而做为其中一个表现，怡和将新中环地王“还”给置地，价格也颇具怡和不想吃亏的制衡策略，为置地收购英国福来莎百货集团的价格。

以西门凯瑟克为首的怡和，算盘打得不可谓不精明，但人算不如天算

福来莎百货集团的旗舰店哈洛德百货公司，遭遇了爱尔兰共和军的汽车炸弹袭击，震惊英国，并且爱尔兰共和军宣称，还会继续对英国经济具有标志性的代表公司，进行破坏，顿时让福来莎百货集团的股东和董事们心里暗生退意，进而做出了卖身置地的决定。

显而易见，置地肯定要拿着这个成果来兑现赌约，在怡和与置地合并真正落实之前，怡和先表达一下诚意，把新中环地王“还”给置地吧。

不成想，西门凯瑟克露出一副准备赖账的嘴脸，等怡和与置地合并了，就是一家了，何必费那事呢

这就扯淡了，即使合并也分你我的，怡和要是连这点诚意都拿不出来的话，那只能说明，一直都在演戏，意识到被骗的置地，开始启动法律程序。

如此热闹，媒体自然而然地要大书特书，各种分析一番，纷纷事后诸葛亮地指出，西门凯瑟克实际上在千方百计地拖延，用时间争取空间，来帮助陷入债务危机的怡和，赢得更多的喘息之机。

至于怡和与置地合并的戏码，那也是英国人的惯用伎俩，打不过你，就加入你

为了新中环地王而对怡和心生怨念、死缠烂打的置地，威胁太大，还不如双方坐到一起，玩公司正治斗争的游戏。

西门凯瑟克不想履行对赌协议，也是不承认，自己在香江英资纷纷部署的业务国际化的成果方面，输给了置地。

置地董事会主席韦彼得心情复杂地跑到高爵士面前告状的时候，高弦一如既往地，表现得很淡然，很有耐心。

怡和做为香江英资的一个标志性存在，显而易见地不容易动，要徐徐图之，而在高弦看来，用钝刀子慢慢地磨，也更有意思。