黄豆殷切地对英武帝笑道：“皇上，新城总共大大小小五万多间房子，都卖差不多了。如今剩下几千户大的，除了那些住宅园林，剩下的是微臣帮皇上留的。皇上手里攥着这些铺子，收租做私房，省得急用银子的时候，不凑手。”

话刚说完，赵耘便喷出一口茶，连太监都忍不住偷笑。

英武帝黑着脸道：“你是不是也留了私房？”

黄豆忙摇头道：“微臣有那么傻吗？这么多人瞧着，要是伸手，没吃了鱼倒惹一身腥。我郑家连一间铺子都没买。”

英武帝点头道：“算你聪明。知道避嫌。”

又命赵耘上前，对他们二人道：“朕昨天细看了这拍卖经过记录，觉得不大对。”

赵耘忙问道：“如何不对？请皇上明示。”

英武帝道：“建新城，是为了疏散原来京城人流和商贸压力，并非单纯为了给国库筹银子。然买的人多了，有那投机取巧、爱钻营的，就大量购买。虽然朝廷并未损失什么，但爱卿想：若新城不能曾加新人，还是原来那些人，如何繁荣京都？或者，他买了许多铺子，却用不了，等将来再转手卖给外地来的商户，谋取私利。这岂不坏了市场风气？想我大靖以农为本，商贸毕竟是末事，若此风滋长，非同小可！”

赵耘听了惊悚不说，黄豆更是震动，他想起郑氏命大苞谷退房的理由，当时他也很不以为然的。

赵耘急忙躬身道：“皇上虑的是！是微臣疏忽了。”

英武帝道：“这项规划，无非卖的是未来。倘若未来不能做到预计的那样好，便成了坑害百姓之举。”

赵耘黄豆连连点头道：“正是！”

英武帝道：“因此朕想，须得广集天下商贾富户来新城，才能令京都更繁荣昌盛。来的人多了，南北东西商货才能通达，如此方是正道。若只管都卖起房子来了，那房子还能当饭吃？”

赵耘猛点头道：“皇上圣明！只是，这剩下的房子……”

黄豆已经醒过神来，忙道：“臣有个主意：剩下的房子，凭户籍拍卖，只卖给外地人，并加上一条，已经买过了的，不许再买。”

英武帝点头道：“如此最好。还有，要限定最高价不超过内城同类房屋的八成。”

新城还是空中阁楼，就闹得这样，他总觉得不踏实。

赵耘忙道：“可是，若这样规定，肯定是不够卖的了。”