523、不把鸡蛋放在同一个篮子里

陈薇羽舒适的靠在沙滩椅里,听甲方描述想法。

“有地下一层车库吧,那么我们能用的就是两层,中庭加个透明旳盖,两侧上下三四层的包厢,然后两层座位椭圆形的剧场,歌舞剧和话剧、歌剧都能上的那种,甚至看电影也行……”

设计师举手:“我对电影院、剧院的专业结构不懂。”

甲方溺爱:“你只需要把大框架做出来,我给你说细节怎么办。”

设计师就妩媚的瞥眼:“那要经常来开会哦?”

安宁本来觉得有点嘴角发酸,现在马上站队:“那也要经常来实地勘察吧。”

荆小强顺手拿块炭在地上画:“这个建筑很大扁平的像个面包块,内部一层继续做大牌专卖店,二楼继续做各种品牌商铺餐饮,我们自己从hk找商家来做,跟音乐有关,跟歌舞有关,对,我们不是有西餐厅吗,卡丹餐厅到这里开一家,我们的葡萄酒也能开个酒庄,有了这个剧院,我们是不是就雅俗共赏了,既能在街头巷尾表演,也能高朋满座,摇滚联盟多了表现的地方,凝聚力更强。”

设计师更懂:“你这个是转换了建筑用途,特别是人家原定几百万尺的建筑面积,被你废弃掉,审批部门很难通过的。”

荆小强胸有成竹:“首先这房子是我的,产权是我的,有协议已经在办理产权手续了,其次这是硬塞给我,是我在帮忙消化烂尾楼,我没钱修那几栋高级公寓大厦,也许未来我有钱了再修,可现在这栋楼就像个癞疤杵在斧头上,是谁更难看?”

安宁对这座城市更了解:“人家可不在意难看不难看,只要好处。”

曹菲都能试着参与:“你知道这是哪家说了算吗,先把这个关系搞清楚再说,别人可不在乎你是不是歌星明星,在他们眼里,就是戏子……”

还是有点不屑的悻悻。

属于之前的情绪没调整过来。

荆小强就直接说了:“艾琳,你的问题就在这里,你比普通人看到更多更高层面的东西,更残酷现实,更透彻,也许就让你觉得人生也不过如此,到处都是比背景比出身,不如游戏人间,反正你家条件够好,老天对你更是厚待,歌唱天赋在那摆着的,可那句老话不是说过,人生的最高境界就是认清了生活的真相,依然热爱生活?”

曹菲比安宁还是要文艺小资得多,不需要睡服都能沉默思考了。

荆小强转头也是这个态度:“我知道很残酷,这个阶段也很乱来,那行啊,不接受这个方案,那就搁置呗,土地手续上是66年吧,那就搁着吧,又不是我烂尾的,退一万步真的生吃硬拿要把这收回去,那就收回去呗,本来我们就打算做贡献,是有关部门做出的补偿,未来我们依旧会热爱这里并且继续做贡献,某些人阴暗或者官僚,都不影响我。”

陈薇羽已经翘起二郎腿,尽显白丝修长的悠然抖动,还单手撑住下巴笑:“是我们,我会陪着你。”

安宁好大声的嫌弃:“够了够了,不要当着莪秀恩爱,这里是鹏圳!”

荆小强赶紧收回来继续:“那么你要做的,就是改外观,在不动这个主体结构的前提下,改动外观,其实准确的说,我们没有改用途,只是把原来的中庭增加歌剧院的用途,其中利益问题不大吧?”

他也是无知者无畏吧。

这样一块在鹏圳闹市区的巨大地块,不含地面建筑,光地价二十年后就能涨到十亿出头!

而在三十年后的高速增长期,价值二三十亿的地皮会引得各路英雄竞折腰!

陈薇羽都比他是懂行:“嗯,工业用途的地块改成居住用地,才是涉及到巨大经济利益,这块地本来就是最值钱的那种商住用地,甚至商业中心里面有影院剧院也是符合规定的,属于二次设计,那我就先根据这个原始设计图开始重新设计?”

曹菲这才知道陈薇羽居然是真的在当乙方,瞪大眼。

安宁起哄:“设计费说好,说好多少钱!”

荆小强马上镇压她:“这个剧院要是真的落成,可不就是影业公司的资产了?”