这里面最主要的原因就是三桥建在桃花山庄中间偏西的位置，过三桥就是桃花山庄，位置得天独厚。

这也是为什么邢大立要在河洲岛上面修建南桥和北桥，目的也是为了把桃花山庄东边这些位置不佳的土地的价值升上去。

绿园的评估团队估算，在南桥和北桥建成以后，均价在十四五万的桃花山庄靠东偏僻位置的这三百余亩土地的价值，可以涨到二十四五万一亩。

总溢价接近三千万。

这三千万就足够建起这两座跨岛江的大桥。

而河洲岛和北岸土地五百亩，虽然二十万拿得价格不低，可也可以溢价到二十五六万一亩，加起来就是两三千万。

再加上用一点五亿拿下文阳建筑，这一战绿园大获全胜，风头无两！

然而却怎么也想不到，这个冯健飞根本就不按前任留下来的剧本走，而是调头就要北上。

虽然这好像只是冯健飞很随意提出来的一句话，给蔷薇地产批北湖的地，给电厂和水泥厂建家属楼。

但是真正懂得的人都懂，作为冯健飞坐在这个位置上，他的一言一行都是经过深思熟虑，才会在公开场合表达出来。

不然真要批地盖家属楼，桃花江南岸不尽是群山，随便划拉一块儿，就不能盖房子建家属楼？

他这明显是在先给整个山城的人们传递一个信号，让山城的人民心里面好提前有一个预判和准备。

“冯健飞要走一条他自己的，有别于裴平江的，山城新城发展的新思路！”

这一夜，这条消息在山城滚荡，让多少人彻夜难眠。

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