陆远舟不愿意重新按照原定计划继续建造别墅群，他的方案是，全部建造为小户型楼盘。

将消费者群体从高端转为普通，专门提供给那些有一定的积蓄，却并不足以购买大户型房屋的中低层消费者。

这个方案陆远舟和林思宁反复沟通过很多次，最终两人一致认为，这个方案只要操作得当，最然风险不小，但其实是能够成功的。

在这一点上，林思宁一直以来都非常坚定的支持陆远舟的想法。

除了因为小狼狗是他看上的人以外，还有另一个原因。

林思宁清楚的知道，B市最好的初中，市一中分校选址在沸沸扬扬传了将近一年后，终于尘埃落定。

不偏不倚，就在中心湖区这块地旁边不足五百米的位置。

这意味着什么？

意味着，这块地上建出来的房子，摇身一变成了……

学区房。

46.第四十六章

学区房对于地产开发商而言意味着什么, 简直不言而喻。

而在明知道此处不久后会变成学区，那么建设什么样的楼盘能够将利益最大化？

当然是小户型, 而并非什么高端别墅群了。

学区房寸土寸金，恨不得将一平方掰成两半用, 除非是在得到消息以前已经建成的，否则就算再不差钱的地产公司也绝对不可能用学区内的地皮开发别墅的。

尤其是，中心湖区这块地所属的学区, 那可是B市最好的初中, 每年多少学生和家长挤破头都想进的市一中。

所以在陆远舟提出建造小户型楼盘的想法后, 林思宁几乎没怎么犹豫, 非常爽快的答应了下来。

陆远舟的想法是将这里建成经济型房产, 将客户的目标投入中低端人群身上，他们手中的资金有限, 没有留给他们太多可供选择的空间。

有些人可能终其一生都买不起一套像样的房子, 他们没有选择的余地。

虽然林氏中心湖区的楼盘两年前因质量问题陷入了各种负面丑闻, 但当时林氏毕竟针对的是高端住宅，□□在上层影响较大, 而对于很多普通人而言，其实关注度并不高。

在这种情况下，陆远舟索性来了一场豪赌，推翻之前的所有计划，甚至连消费群体一并换掉, 赌的就是中低层消费者愿意相信他们一次, 愿意买这个单。

当然, 除了这些之外，这次中心湖区项目的从设计到建材陆远舟都会亲自把关，无论如何都要确保质量过关，绝对不会让豆腐渣工程重演。

实际上，在了解了陆远舟的想法和方案后，林思宁认为即便中心湖区这块地不被划入市一中的学区范围，陆远舟的这个方案依旧是可行的，并且很大概率能够获得成功。

很漂亮的一次策划，通过这个项目，林思宁已经完全看到了陆远舟的能力，而学区划分的事情，只是为陆远舟再多添上一些足够分量的筹码而已。

目测，这个项目结束，林思宁就真的可以如愿以偿的退休了。

真好。

忙碌的日子总是过得飞快，转眼间已是半月后，说起这半个月的生活，陆远舟真是有苦难言，每天都忙到飞起。

半月前，陆远舟的方案在林思宁的支持下最终力排众议敲定了下来，公司很多不看好林思宁和陆远舟的股东纷纷数着天数等着看笑话。

公司在资金方面因为林思宁在的缘故不敢过于为难陆远舟，可这并不意味着大家对陆远舟的决策心服口服。

恰恰相反，不少人明面上虽然没说什么，但私底下却已经找上了早已经退休，很久没插手过公司事情的林家老爷子。

这毕竟不是个小项目，可身为公司掌权者的林思宁在对待这件事情时，却表现的非常儿戏，甚至直接交给了那个毫无经验的陆远舟。